L'ex-usine Neeser remplacée par des logements

MORGES • L'est morgien va connaître de profondes mutations. Situés à la rue de Lausanne, les bâtiments de l'ancienne fonderie Neeser seront démolis pour céder la place à de nouvelles constructions réglementées par le Plan partiel d'affectation «Les Fonderies».Ce projet immobilier d'envergure permettra d'accueillir quelque 430 habitants / emplois sur six parcelles, soit l'équivalent d'environ 12'000 m2 de surface comprise entre les voies CFF au nord et la rue de Lausanne au sud. Pour la Municipalité morgienne, ce secteur ouest se prête tout particulièrement bien à l'implantation de logement, en raison de sa situation et environnement. «Toutefois étant donné la demande en logements dans l'arc lémanique et la volonté de proposer un quartier mixte, une part de logement sera intégrée dans le périmètre du PPA dans une fourchette comprise entre 50 et 70%», souligne le rapport de la PPA. A noter que quelque 1'000 m2 seront réservés pour des appartements à loyer modéré. A cela s'ajoutent des équipements collectifs comme des surfaces commerciales, un établissement hôtelier, une crèche.Le règlement exige que tous ces bâtiments répondent aux critères Minergie et que 30% des besoins en chauffage et en eau chaude soient assurés par des énergies renouvelables. Les propriétaires des parcelles lanceront un concours d'architecture pour assurer des réalisations de qualité.Soumis à l'enquête publique, le PPA Les Fonderies n'a donné lieu à aucune opposition. L'association pour la sauvegarde de Morges (ASM) regrette que les arbres qui peuplent aujourd'hui le terrain soient coupés mais souligne l'importance de construire des logements: «A Morges, le manque de logements ne peut être comblé que par une densification et la situation de ces futurs immeubles, proches d'un arrêt de bus et du bord du lac, est idéale pour de l'habitat. N'est-ce pas mieux qu'une nouvelle station-service?»