Le manque de logements à loyer raisonnable pour les familles et les classes moyennes demeure une réalité quotidienne et la résolution de ce problème constitue un enjeu primordial pour les années à venir. Par ailleurs, les entreprises attendent avec impatience de pouvoir enfin intensifier la rénovation et l’assainissement énergétique de notre parc immobilier. Aujourd’hui, avec les contraintes qui découlent de la mise en application de la loi fédérale sur l’aménagement du territoire (LAT), on se demande comment nous allons pouvoir trouver des parcelles constructibles à un prix raisonnable. Malheureusement, la nouvelle loi cantonale sur la préservation et la promotion du parc de logements (LPPPL), contre laquelle un référendum a été lancé avec l’appui de la Fédération vaudoise des entrepreneurs, crée une couche supplémentaire de procédures inutiles, à force de compromis politiques. Voulons-nous absolument bloquer la construction et la rénovation de l’immobilier vaudois? Si oui, la LPPPL s’en chargera… Le fait d’offrir un droit de préemption aux communes (et même à l’État dans certains cas) ne fera que compliquer les démarches, augmenter la valeur des terrains et pousser les collectivités publiques à jouer le rôle des promoteurs qu’elles ne sont pas, avec tous les risques que cela comporte pour elles et les contribuables.
Quant aux travaux de rénovation et d’assainissement, cette nouvelle loi fait marche arrière alors qu’une dynamique positive commence à peine à se faire sentir. À la question que l’on me pose régulièrement, à savoir «que faire pour favoriser la réalisation de travaux de rénovation énergétique?», je réponds qu’il faut signer le référendum contre cette LPPPL.
Pensons à sauvegarder nos emplois, la construction en représente environ 10% dans notre canton.