Elle s’érige comme un lieu historique du village: la Société coopérative de laiterie de St-Cierges a fêté son siècle il y a quelques années. Cependant, «nos bâtiments arrivent en fin de vie et nos locaux sont utilisés à 120%. Nous avons un urgent besoin de nous agrandir», explique Christian Oulevay, président de la société.
Pour cela, la fromagerie devrait être déplacée à l’entrée du village, et agrandie par la même occasion. Le problème pour mener à bien ce projet de 3 000 m2 ? «Il nous manque l’autorisation du canton».
Obligation de compenser
Ce dernier a en effet communiqué au président, dans un courrier datant du mois dernier, l’impossibilité de poursuivre le projet. Selon la loi sur l’aménagement du territoire (LAT), toute parcelle agricole sur laquelle l’Etat ou un privé voudrait construire doit se voir immédiatement compensée par le déclassement d’une zone constructible.
Au service de communication de l’Office fédéral du développement territorial (ARE), Philippe Bovet rappelle qu’il y a trois points importants concernant le (dé)-zonage: «La notion d’importance cantonale, la notion d’urgence et le principe de simultanéité de la compensation». Des principes qui compliquent particulièrement les projets de petite taille.
D’autant que trouver un terrain de compensation est à la charge de l’entrepreneur. La société de laiterie est actuellement en train de réfléchir à des possibilités.
«Nous avons approché quelques privés possédant des terrains constructibles, mais ils ne veulent pas mettre en péril le futur de leur terrain, ce qui est compréhensible». La société cherche en premier lieu dans la région mais si besoin elle ira demander plus loin.
Le bon emplacement
Ce projet est en travail depuis 2012. Il y a deux ans, la société avait demandé une autorisation préalable au canton qui avait donné son accord de principe à adapter selon les lois.
Une demande de plan partiel d’affectation en zone agricole à la limite du village avait aussi été faite, afin d’éviter les nuisances. «La fromagerie tourne 7/7jours toute l’année: nous ne pouvons pas nous coller au milieu du village.»